久しぶりにゆっくりできた週末だった。
バタバタしていた毎日が続いてたから、天気もいいしちょっと息抜き。
金曜日は恩師や大学教授、建築家が集まる飲み会へ。
神保町のカギロイは元々酒屋さんだった古民家をリノベーションした飲食店。
大学の恩師は、この春から京都大学に転任してしまったので、
久しぶりに飲みに行くことになったのだ。
僕は先生がいたからこそ今があると思っています。
両親と先生、そしてパートナーが今の僕の大部分を作っている。
そんな中でも先生の影響は大きい。
新しい環境で苦労もしていらっしゃるようなんだけど、
時間を見つけて京都に遊びに行きたい。
その後、ＭさんやＫさん、Ｆさんとまさかの朝までコース。
Ｍさんと朝の駅のホームで、まったりするなんてすごい。
そして土曜日はＹさん幹事で誕生日会をやっていただきました。
Ｆ君お手製の被り物に、お好み焼きの誕生日ケーキ。
これで「フルーツポンチ」とかあったら小学生のお誕生日会ってくらい、
なんだかアットホームさを感じた誕生日会でした。
こういうのは嬉しい！
とても嬉しくなってついつい飲んでしまいました笑
厳密には5月20日で29歳になる。
ぜんぜん気分は若いんですけど。
高校生の頃とかのイメージと全然違うんだよね。
今が一番楽しい。
そして日曜日は仕事もしつつ、午後はPrataの女将さんさんに誘われて、
nomさんと地元の目黒銀座商店街のフリマへ。
やっぱそこらへんのフリマと違って品揃えが違うんだよね。
さすがオシャレな人が多い街だよ。
prataとかJANTIQUESとかの前が特にオススメ。
prataでは占い師の方が出張されていて、
仕事運を占ってもらったんだけれど、結果は次のような感じ。
・今年はいい年だ。特に5・6・7・8・11月が良い。新しいことをはじめるのは秋がベスト。
・年上の女性に可愛がられる相が出ている。特に30代の女性が見える笑
・吉方位は東北・東南。（六本木や品川・五反田方面かな）
・たくさんの人に出会いなさい。出会えるように動きなさい。
うーん、なんか当たっている。。
占いをしてもらうことってないんだけれど、たまにはいいかもね。
その後は彼女と食事。
今は彼女も１級建築士の勉強で忙しいのだけれど、
僕も仕事頑張って来年には落ち着きたいもんだ。
さてさて、気分転換完了！また今週もガンバロー。
1 year ago
ＧＷから最近までプロジェクトが３件も重なってドロドロバタバタしていました。 。
どれも物件が同時期に決まったのでスタートしたプロジェクト。
僕自身、独立してから「宅建業」はやってないんだけれど、
仕事の中で不動産に関わることが多い。
そんな理由も含めて、いろんな話を聞く。
街場の不動産屋上がりの新興ディベロッパー系は結構ヤバいみたい。
開発し続けなければ存続できないビジネスモデルだからね。
それはマグロが泳ぎ続けなければ窒息してしまうよう。
当初の予定通りのバジェットに納めるため、敷礼を安くしたり、
フリーレントを増やすことでなんとか満室稼動を目指し焦っている。
それでキャッシュフローが安定してから売り抜ける…
そんなことがバレバレなんだよな。
僕の仕事の案件は物件を見つけてからというパターンが多いから、
クライアントには焦って物件を探さないように説明しています。
もう少しは粘ってもいい。
それにしてもこういう時期だからこそ生きるビジネスモデルもあるのだ。
…というか「マグロモデル」以外に軸となるモデルが必要。
キャッシュエンジン兼インフラを作りつつ、
得意分野に磨きをかける、という事業転換が王道だ。
開発・仲介以外のビジネスモデル作りなんかの相談が多くなってきたことからも
今の不動産業界がよく分かる。僕にとっては向かい風だし良かった。
そうそうアイスベリーいい感じですよ！
ぜひ遊びに行ってください。
もう10杯以上食べちゃった笑
僕はパッピンスのイチゴ＆バナナがオススメです。
そもそもアイスクリームをほとんど食べなかったのに、
アイスベリーがあまりに美味しいから、
コンビニでもアイスを買うようになってしまいました笑
雑誌やＴＶにバンバン出ているので早めにチェックください！
あとはShabada-BAR@屋上パーティ・海の家パーティも予定しています。
とりあえず毎週水曜と8/30(土)は空けとくことをオススメします！
1 year ago
デザインを中心にディレクションを担当している韓国アイスクリーム「アイスベリー」日本１号店。
だいぶ形ができてきました。
クライアントのＴさんやスタッフのみなさまにも予想以上ということで喜んでいただいています！
保健所の許可もおり、あと少しで完成。5月5日グランドオープンです。
かき氷＋ソフトクリーム＋フルーツ＋α…
相当味にこだわっているので、ぜひ食べに来てください。
新大久保駅から徒歩30秒くらいです！
あとは屋上のプライベートバーラウンジもこんな感じ。
こちらもかなり好評で、やっぱり喜ばれるのはいい。
Shabada-BARもこの場所でやるのでぜひ遊びに来てください！！
面白い人が沢山来ると思いますよ。
そのほか、色々仕事があって先週はバタバタしていました。。
色々お誘いいただいたのにすいません！
GW明けしてしばらくすると、少しだけ落ち着くかもです！
1 year ago
いよいよ最終回。
Shabada-BARには総勢200名以上の方に来て頂き、本当に感謝しています。
あの空間では最後になりますが、これからも場所を変えて続けていく予定です。
Shabada-BARが素晴らしいのは、小さいながらもバーのオーナーになれることです。
僕はお店を作る仕事をしているのですが、「現場」での経験がなかったことから、
どこかお店で働きたいと思っていました。
そんなときに出会いました。
けれどアルバイト以上の経験をすることができたと思っています。
リスクは家賃数千円だけれども、それ以上に得ることが多かった。
言われたことをするのは容易い、
けれど一から自分の責任で作っていくことは大変だけれど面白いのです。
Shabada-BARが、そんな場所を提供できるようになればいいな！
また、これからShabada-BARは色々なところに出張します。
ここでやって欲しい、という場所がありましたら、ぜひ教えてください。
海の家や船、夜景が素晴らしい屋上などなど計画中！！ワクワク！！
それではまた今夜！
人生はタイミングです。
1 year ago
